阳台漏水到楼下怎么维修

1、如果是地面积水导致渗水：先将阳台表面积水处理干净，避免继续渗水，再查找渗水的具体部位，拆开表面的地板，将渗水点周围处理干净，用防水砂浆修补好，并涂抹上防水涂料，干了后重新安装好地板即可。

2、如果是水管破损导致渗水：可以暂停用水，找到会漏水的水管位置，根据具体漏水情况进行修补，如果是只有一些裂纹的话，清理干净后用密封胶涂抹，再缠绕几圈生料带即可，若是比较严重的破损，就需要将这部分管子切割掉，更换新的管子才能解决。

怎么避免阳台漏水1、地面铺设防水层

阳台装修防水和排水是重中之重，千万不能马虎了。防水要把地面刷满，转角区的墙面防水也要上翻30mm，这样能有效避免墙面阴角渗水。

(1)墙面防水高度不低于30cm，洗衣机的位置防水需要刷到120cm;

(2)靠近阳台一侧的客厅墙角，也建议刷上防水;

(3)铺砖时在靠近墙边的地方可以留出一条2cm-3cm左右的缝，形成排水通道。

地面防水施工要注意防水层的厚度在5mm左右，一般防水材料涂抹2-3次。

2、排水系统、地漏通畅

要保证排水系统的顺畅，可以定期查看地漏是否有被杂物堵塞，以防积水渗透进居室。

(1)地漏位置靠近墙体，在连续的暴雨后，若是地漏出现堵塞没有及时处理，地漏处容易产生积水，墙体容易受潮;

(2)地漏位置避免靠室内墙，要靠外一侧，还要注意不能离管道太远，防止排水慢。

3、阳台最低点比最高点低1cm

平缓的斜坡设计和落差，能够让水快速排出。

(1)阳台防水施工时要注意防水层厚度至少为5毫米，一般粉刷防水涂料2至3次即可;

(2)有洗衣机的阳台建议多预留一个排水，这样使用起来再也不用担心积水的问题了;

(3)阳台装修时，需要有一定坡度，而且低的一边为排水口，保证水能顺利流向排水孔，不会进入房间。

4、门槛石防水

门槛石是阳台防水的第二道防护，可以有效阻隔积水流入室内，如果是封闭式的休闲阳台可以不安装门槛石。

(1)在做地面防水之前，需要先把门槛石铺好，对门槛石的两边使用堵漏王进行封堵，在涂刷地面防水时，门槛石也要做防水;

(2)一般室内会比室外高3-5CM，在阳台和客厅的交接处安装门槛石，能直接将水隔断;

(3)推拉门的卡槽也是能阻绝阳台流水的一种方式;

(4)最完美的方式是在门槛石上安装卡槽，能最大程度的防水。

如果阳台安装的是推拉门，较高的推拉门卡槽，也可以和门槛石一样阻隔积水。在门槛石上安装卡槽，也能达到最完美的防水效果。

5、窗框、玻璃材料的选择

窗框选材优先选择铝合金，具有非常好的抗老化能力、耐候性，优质、耐用非常适合家庭窗户装修。

窗框上需要安装排水孔，防水框的正反顺序都需要安装正确，不然会发生雨水倒灌。

推荐使用双层中空玻璃，但是也得注意厚度强度等质量问题，尤其是高层住户。玻璃厚度要大于10mm。

玻璃打胶最好也要选择防水的品牌材料。